1996〜2006年築, 専有面積65.29㎡〜85.29㎡の平均販売価格
神奈川県
63.0万円/㎡
前年比+5.6%
川崎市多摩区
50.2万円/㎡
前年比-0.6%
生田ビューフォルム
神奈川県川崎市多摩区三田一丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩7分
2001年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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6階 / 75.29㎡の場合
相場
3,699万円
49.1万円/㎡
2,436
3,278
4,121
4,963
AI査定結果
推定相場価格
3,699万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,278万円〜4,121万円
43.5万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月8日
生田ビューフォルム
3,998万円（53.1万円/㎡）/ 6階 / 75.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 3,998万円 | 53.1万円 | 6階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 55.5万円 | 6階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 46.2万円 | 6階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/01 | 3,780万円 | 50.2万円 | 6階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/12 | 3,480万円 | 48.8万円 | 5階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 3,680万円 | 51.6万円 | 5階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 3,880万円 | 54.4万円 | 5階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/18 | 3,980万円 | 55.8万円 | 5階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/10 | 3,980万円 | 52.9万円 | 5階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/19 | 4,180万円 | 58.6万円 | 5階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 生田ビューフォルム 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅7分 | 3,998万円 | 53.1万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/24 | ドメス生田 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅8分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/28 | モア・クレスト生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅4分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/02 | グレースヒルズ生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅3分 | 3,480万円 | 46.6万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/20 | 生田ガーデニア 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅10分 | 2,999万円 | 48.9万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/07 | フローレンスパレス生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅3分 | 3,590万円 | 58.5万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/29 | ステラガーデン南生田 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅12分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/27 | スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅5分 | 3,380万円 | 54.4万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/19 | センチュリー生田 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅13分 | 3,780万円 | 45.2万円 | 83.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2022/08/06 | ダイアパレス生田 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅7分 | 3,580万円 | 44.4万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/28 | 生田ガーデンハウス 川崎市多摩区三田五丁目 | 生田駅15分 | 3,290万円 | 46.0万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東三田ハウス 川崎市多摩区東三田三丁目 | 生田駅15分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.48㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズビュー生田の杜 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅9分 | 3,200万円 | 41.4万円 | 77.28㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 84戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.6%上昇、川崎市多摩区では0.6%下落しています。
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京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩 5分
1999年築 / 5階建 / 28戸 / RC造